Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 34

Villa · 159 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.365 kr/m².4.619.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+125,54 pct. siden jan. 2017
590k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017813.431 kr.22. jun. 20172.960.700 kr.14. aug. 20213.775.000 kr.30. dec. 20231.887.500 kr.I dag · vores estimat4.257.049 kr.Markedet · 1992827.118 kr.Markedet · 1993589.890 kr.Markedet · 1994823.143 kr.Markedet · 1995912.978 kr.Markedet · 1996954.318 kr.Markedet · 1997996.294 kr.Markedet · 19981.189.479 kr.Markedet · 19991.197.429 kr.Markedet · 20001.186.140 kr.Markedet · 20011.105.845 kr.Markedet · 20021.097.259 kr.Markedet · 20031.100.598 kr.Markedet · 20041.366.128 kr.Markedet · 20051.424.163 kr.Markedet · 20061.858.233 kr.Markedet · 20071.861.731 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.718.949 kr.Markedet · 20101.706.070 kr.Markedet · 20111.856.961 kr.Markedet · 20121.886.535 kr.Markedet · 20131.760.130 kr.Markedet · 20141.907.046 kr.Markedet · 20151.742.004 kr.Markedet · 20161.963.014 kr.Markedet · 20172.037.267 kr.Markedet · 20182.255.097 kr.Markedet · 20192.179.890 kr.Markedet · 20202.446.056 kr.Markedet · 20212.815.572 kr.Markedet · 20222.842.125 kr.Markedet · 20232.679.945 kr.Markedet · 20242.560.854 kr.Markedet · 20252.766.123 kr.Markedet · 20262.919.558 kr.Markedet · 20273.608.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
813.431 kr.
22. jun. 2017 · Alm. Salg
2.960.700 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
4.257.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.887.500 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.960.700 kr.
  • jan.Ejerskifte813.431 kr.
  • Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²250 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²300 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²45 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²80 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²19 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²341 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²295 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Everten 20
6710 Esbjerg V		161 m²326 m09-10-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Skonnerten 12
6710 Esbjerg V		160 m²446 m15-07-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²558 m29-05-20252.623.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden