Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 53

Rækkehus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².2.867.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden sep. 2020
475k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.898.000 kr.30. nov. 20243.345.000 kr.I dag · vores estimat3.125.651 kr.Markedet · 1992475.464 kr.Markedet · 1993613.404 kr.Markedet · 1994896.940 kr.Markedet · 19951.010.724 kr.Markedet · 1996752.532 kr.Markedet · 19971.196.580 kr.Markedet · 19981.089.792 kr.Markedet · 19991.093.356 kr.Markedet · 20001.170.048 kr.Markedet · 20011.136.256 kr.Markedet · 20021.204.104 kr.Markedet · 20031.116.456 kr.Markedet · 20041.292.544 kr.Markedet · 20051.858.560 kr.Markedet · 20061.292.016 kr.Markedet · 20072.158.992 kr.Markedet · 20081.471.008 kr.Markedet · 20091.616.472 kr.Markedet · 20102.138.004 kr.Markedet · 20111.638.648 kr.Markedet · 20121.870.176 kr.Markedet · 20131.975.380 kr.Markedet · 20142.673.660 kr.Markedet · 20151.764.972 kr.Markedet · 20162.767.512 kr.Markedet · 20172.121.108 kr.Markedet · 20182.661.252 kr.Markedet · 20191.801.008 kr.Markedet · 20202.992.704 kr.Markedet · 20213.152.424 kr.Markedet · 20222.789.688 kr.Markedet · 20232.478.036 kr.Markedet · 20241.806.288 kr.Markedet · 20252.901.624 kr.Markedet · 20262.747.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.898.000 kr.
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 59
6710 Esbjerg V		118 m²28 m29-08-20263.010.000 kr.25.508 kr./m²
Myrtueparken 77
6710 Esbjerg V		119 m²111 m31-03-20253.045.000 kr.25.588 kr./m²
Jollen 5
6710 Esbjerg V		153 m²522 m18-12-20243.998.000 kr.26.131 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting
6710 Esbjerg V		122 m²1,6 km06-03-20242.518.000 kr.20.639 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²2,0 km23-03-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²1,8 km03-07-20242.125.000 kr.18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		118 m²1,8 km30-07-20251.787.500 kr.15.148 kr./m²
Plutovænget 46H
6710 Esbjerg V		129 m²3,5 km05-12-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46R
6710 Esbjerg V		129 m²3,5 km29-07-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46E
6710 Esbjerg V		129 m²3,5 km07-09-20252.998.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden