N. S. Larsensvej 24

Villa · 58 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².2.070.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN. gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+19,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.905.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,40 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015550.000 kr.
1999jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	101 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	42 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	632 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	486 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	454 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Vesterhavsvej 21 9492 Blokhus	40 m²	1,6 km	13-10-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	129 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	2,3 km	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	267 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	262 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu