Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næsvej 22, Ordrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.303 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 95 m².3.434.915 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.057.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,39 pct. siden jun. 2004
193k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2004552.500 kr.I dag · vores estimat4.057.484 kr.Markedet · 1992392.350 kr.Markedet · 1993297.540 kr.Markedet · 1994288.990 kr.Markedet · 1995477.850 kr.Markedet · 1996390.165 kr.Markedet · 1997374.680 kr.Markedet · 1998408.215 kr.Markedet · 1999656.450 kr.Markedet · 2000536.560 kr.Markedet · 2001668.325 kr.Markedet · 2002633.365 kr.Markedet · 2003992.370 kr.Markedet · 20041.319.740 kr.Markedet · 20051.763.390 kr.Markedet · 20061.744.295 kr.Markedet · 20071.552.870 kr.Markedet · 20081.810.890 kr.Markedet · 20091.212.960 kr.Markedet · 20101.871.215 kr.Markedet · 20111.400.015 kr.Markedet · 20121.599.990 kr.Markedet · 20131.499.955 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20151.580.610 kr.Markedet · 2016977.930 kr.Markedet · 20171.239.180 kr.Markedet · 20181.372.180 kr.Markedet · 20191.461.005 kr.Markedet · 20201.733.750 kr.Markedet · 20212.314.675 kr.Markedet · 20223.800.000 kr.Markedet · 20232.652.495 kr.Markedet · 20242.769.915 kr.Markedet · 20253.399.100 kr.Markedet · 20263.535.710 kr.Markedet · 20273.346.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
4.057.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006552.500 kr.
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²321 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²376 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup
4540 Fårevejle		68 m²869 m21-05-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle		156 m²658 m24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²1,2 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²1,3 km25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²1,4 km09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²1,5 km15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²1,6 km07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²1,5 km27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden