Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næsvej 60, Ordrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 7.380 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
7380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 135 m².4.881.195 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.779.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,87 pct. siden aug. 2023
275k3,7M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 202313.800.000 kr.I dag · vores estimat6.779.954 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993422.820 kr.Markedet · 1994410.670 kr.Markedet · 1995679.050 kr.Markedet · 1996554.445 kr.Markedet · 1997532.440 kr.Markedet · 1998580.095 kr.Markedet · 1999932.850 kr.Markedet · 2000762.480 kr.Markedet · 2001949.725 kr.Markedet · 2002900.045 kr.Markedet · 20031.410.210 kr.Markedet · 20041.875.420 kr.Markedet · 20052.505.870 kr.Markedet · 20062.478.735 kr.Markedet · 20072.206.710 kr.Markedet · 20082.573.370 kr.Markedet · 20091.723.680 kr.Markedet · 20102.659.095 kr.Markedet · 20111.989.495 kr.Markedet · 20122.273.670 kr.Markedet · 20132.131.515 kr.Markedet · 20142.126.250 kr.Markedet · 20152.246.130 kr.Markedet · 20161.389.690 kr.Markedet · 20171.760.940 kr.Markedet · 20181.949.940 kr.Markedet · 20192.076.165 kr.Markedet · 20202.463.750 kr.Markedet · 20213.289.275 kr.Markedet · 20225.400.000 kr.Markedet · 20233.769.335 kr.Markedet · 20243.936.195 kr.Markedet · 20254.830.300 kr.Markedet · 20265.024.430 kr.Markedet · 20274.755.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2023 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.779.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle		156 m²46 m24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		105 m²1,0 km14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²1,1 km11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup
4540 Fårevejle		68 m²1,6 km21-05-20253.500.000 kr.51.471 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle		125 m²566 m30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²3,0 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²2,9 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²2,5 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²3,5 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²3,1 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden