Nagels Rende 28, Ejby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 95 m².1.771.940 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.035.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
24. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	57 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	193 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	193 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	374 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,5 km	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	1,4 km	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	1,6 km	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	208 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	336 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	1,5 km	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu