Nagels Rende 3, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 124 m².2.384.644 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.359.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+327,06 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 372.200 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.171.000 kr.
5. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.189.982 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte552.500 kr.
2009jan.Solgt, familiehandel1.189.982 kr.
2008sep.Ejerskifte1.171.000 kr.
1992okt.Ejerskifte372.200 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	243 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	380 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	359 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	314 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	464 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	524 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	662 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	121 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	421 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	599 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu