Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Natskyggevej 8

Villa · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.534 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevej gns: 22.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.607.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,55 pct. siden aug. 2003
480k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003480.000 kr.I dag · vores estimat3.607.441 kr.Markedet · 1992736.750 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995722.750 kr.Markedet · 1996959.875 kr.Markedet · 19971.085.350 kr.Markedet · 19981.181.600 kr.Markedet · 19991.233.575 kr.Markedet · 20001.358.525 kr.Markedet · 20011.220.975 kr.Markedet · 20021.099.000 kr.Markedet · 20031.272.250 kr.Markedet · 20041.343.125 kr.Markedet · 20051.514.275 kr.Markedet · 20061.793.050 kr.Markedet · 20072.081.450 kr.Markedet · 20082.247.700 kr.Markedet · 20092.090.550 kr.Markedet · 20101.355.375 kr.Markedet · 20111.743.525 kr.Markedet · 20121.896.825 kr.Markedet · 20131.814.750 kr.Markedet · 20141.652.175 kr.Markedet · 20152.023.875 kr.Markedet · 20161.689.100 kr.Markedet · 20171.997.450 kr.Markedet · 20181.912.400 kr.Markedet · 20191.957.200 kr.Markedet · 20202.114.175 kr.Markedet · 20212.321.550 kr.Markedet · 20222.197.300 kr.Markedet · 20232.290.225 kr.Markedet · 20242.229.500 kr.Markedet · 20252.438.975 kr.Markedet · 20262.477.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004480.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²83 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²124 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²170 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²369 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²285 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²156 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²258 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²416 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²464 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²657 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden