Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nattergalevej 12

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.943 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden aug. 2022
249k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.315.000 kr.31. jan. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.098.835 kr.Markedet · 1992873.024 kr.Markedet · 1993754.944 kr.Markedet · 1994827.136 kr.Markedet · 1995885.696 kr.Markedet · 19961.031.424 kr.Markedet · 19971.068.288 kr.Markedet · 19981.263.552 kr.Markedet · 19991.326.912 kr.Markedet · 20001.180.608 kr.Markedet · 20011.496.448 kr.Markedet · 20021.330.176 kr.Markedet · 20031.408.704 kr.Markedet · 20041.186.944 kr.Markedet · 2005661.440 kr.Markedet · 20061.746.240 kr.Markedet · 20072.031.936 kr.Markedet · 20082.238.912 kr.Markedet · 20092.000.064 kr.Markedet · 20101.501.632 kr.Markedet · 20111.646.592 kr.Markedet · 20121.404.864 kr.Markedet · 20131.657.536 kr.Markedet · 20141.157.952 kr.Markedet · 20151.678.080 kr.Markedet · 20161.657.152 kr.Markedet · 20171.532.736 kr.Markedet · 20182.102.016 kr.Markedet · 20192.374.272 kr.Markedet · 20202.042.496 kr.Markedet · 20212.313.792 kr.Markedet · 20222.629.056 kr.Markedet · 20232.190.336 kr.Markedet · 20242.181.888 kr.Markedet · 20252.797.824 kr.Markedet · 20262.437.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårds Allé 58
5550 Langeskov		189 m²611 m23-06-20263.500.000 kr.18.519 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²664 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 60
5550 Langeskov		186 m²618 m05-06-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Tranevænget 7
5550 Langeskov		181 m²415 m10-04-20242.075.000 kr.11.464 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²569 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²723 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Rørsangervej 14
5550 Langeskov		172 m²140 m27-05-20261.995.000 kr.11.599 kr./m²
Fasanvej 5
5550 Langeskov		177 m²368 m20-12-20242.095.000 kr.11.836 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²498 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²978 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden