Nattergalevej 4, Tranum

Fritidshus · 79 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.272 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 79 m².1.464.581 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.435.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,21 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 999.995 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 425.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte425.600 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg999.995 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	42 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	381 m	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	96 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	144 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,3 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Hjortevænget 8, Krogen 9460 Brovst	77 m²	1,8 km	13-05-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	1,5 km	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	1,2 km	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	1,0 km	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,2 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu