Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nattergalevej 5

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².2.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden jul. 2006
278k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20061.487.500 kr.I dag · vores estimat2.602.705 kr.Markedet · 1992558.636 kr.Markedet · 1993547.716 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996921.804 kr.Markedet · 1997909.012 kr.Markedet · 19981.028.508 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 20001.329.588 kr.Markedet · 20011.364.376 kr.Markedet · 20021.546.272 kr.Markedet · 20031.442.532 kr.Markedet · 20041.594.788 kr.Markedet · 20052.034.396 kr.Markedet · 20062.361.528 kr.Markedet · 20072.666.820 kr.Markedet · 20082.467.296 kr.Markedet · 20091.642.056 kr.Markedet · 20102.161.380 kr.Markedet · 20111.888.692 kr.Markedet · 20121.876.368 kr.Markedet · 20131.538.316 kr.Markedet · 20141.423.032 kr.Markedet · 20152.410.980 kr.Markedet · 20161.492.140 kr.Markedet · 20171.974.024 kr.Markedet · 20181.777.308 kr.Markedet · 20191.839.708 kr.Markedet · 20202.251.548 kr.Markedet · 20212.481.024 kr.Markedet · 20222.945.748 kr.Markedet · 20232.678.832 kr.Markedet · 20242.570.880 kr.Markedet · 20252.996.604 kr.Markedet · 20263.074.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.602.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²50 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²68 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²35 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²43 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²129 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²720 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²165 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²731 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²477 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²515 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden