Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Naurdalsvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden nov. 2015
359k949k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20151.580.000 kr.I dag · vores estimat2.286.930 kr.Markedet · 1992877.268 kr.Markedet · 1993358.706 kr.Markedet · 1994767.852 kr.Markedet · 1995594.804 kr.Markedet · 1996840.020 kr.Markedet · 1997601.206 kr.Markedet · 19981.051.092 kr.Markedet · 1999997.354 kr.Markedet · 20001.120.156 kr.Markedet · 20011.419.304 kr.Markedet · 20021.014.232 kr.Markedet · 20031.154.300 kr.Markedet · 2004684.626 kr.Markedet · 2005982.222 kr.Markedet · 20061.362.656 kr.Markedet · 20071.658.700 kr.Markedet · 20081.515.528 kr.Markedet · 20091.427.452 kr.Markedet · 20101.641.628 kr.Markedet · 20111.477.698 kr.Markedet · 20121.602.634 kr.Markedet · 20131.580.518 kr.Markedet · 2014754.854 kr.Markedet · 20151.320.946 kr.Markedet · 20162.025.748 kr.Markedet · 20171.700.216 kr.Markedet · 20181.584.980 kr.Markedet · 20191.559.178 kr.Markedet · 20201.517.662 kr.Markedet · 20212.204.616 kr.Markedet · 20222.092.872 kr.Markedet · 20232.242.058 kr.Markedet · 20242.429.268 kr.Markedet · 20252.295.602 kr.Markedet · 20262.420.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²159 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²174 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²413 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²396 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²231 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²272 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²280 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²605 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²338 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²289 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden