Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Navervej 3

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².1.734.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jun. 2020
311k736k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020800.000 kr.31. mar. 2022800.000 kr.30. maj 2022800.000 kr.19. maj 20261.055.558 kr.I dag · vores estimat1.772.955 kr.Markedet · 1992434.067 kr.Markedet · 1993458.667 kr.Markedet · 1994512.418 kr.Markedet · 1995743.535 kr.Markedet · 1996399.996 kr.Markedet · 1997607.128 kr.Markedet · 1998517.584 kr.Markedet · 1999328.533 kr.Markedet · 2000785.232 kr.Markedet · 2001727.299 kr.Markedet · 2002730.374 kr.Markedet · 2003884.862 kr.Markedet · 2004754.728 kr.Markedet · 2005802.944 kr.Markedet · 2006782.403 kr.Markedet · 2007935.415 kr.Markedet · 20081.205.400 kr.Markedet · 20091.152.018 kr.Markedet · 20101.138.119 kr.Markedet · 20111.186.827 kr.Markedet · 20121.246.605 kr.Markedet · 20131.283.751 kr.Markedet · 2014643.290 kr.Markedet · 20151.118.439 kr.Markedet · 20161.237.995 kr.Markedet · 2017945.009 kr.Markedet · 20181.182.522 kr.Markedet · 20191.280.307 kr.Markedet · 20201.539.960 kr.Markedet · 20211.414.500 kr.Markedet · 20221.867.878 kr.Markedet · 20231.557.180 kr.Markedet · 20241.746.723 kr.Markedet · 20251.354.599 kr.Markedet · 20261.461.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.055.558 kr.
I dag · vores estimat
1.772.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet1.055.558 kr.
  • 2022majSolgt, andet800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisagers Vej 2
6800 Varde		127 m²328 m09-09-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²
Åbrinken 48
6800 Varde		124 m²568 m10-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²358 m14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²621 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Mølledammen 8
6800 Varde		130 m²298 m10-07-20261.898.000 kr.14.600 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²648 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²665 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²577 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Markvænget 2
6800 Varde		117 m²655 m01-01-20261.525.000 kr.13.034 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
6800 Varde		136 m²211 m29-10-20251.730.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden