Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Navervej 31

Villa · 341 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 3.539 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
3539 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².2.734.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.528.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden dec. 2005
863k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat3.528.600 kr.Markedet · 19921.203.389 kr.Markedet · 19931.271.589 kr.Markedet · 19941.420.606 kr.Markedet · 19952.061.345 kr.Markedet · 19961.108.932 kr.Markedet · 19971.683.176 kr.Markedet · 19981.434.928 kr.Markedet · 1999910.811 kr.Markedet · 20002.176.944 kr.Markedet · 20012.016.333 kr.Markedet · 20022.024.858 kr.Markedet · 20032.453.154 kr.Markedet · 20042.092.376 kr.Markedet · 20052.226.048 kr.Markedet · 20062.169.101 kr.Markedet · 20072.593.305 kr.Markedet · 20083.341.800 kr.Markedet · 20093.193.806 kr.Markedet · 20103.155.273 kr.Markedet · 20113.290.309 kr.Markedet · 20123.456.035 kr.Markedet · 20133.559.017 kr.Markedet · 20141.783.430 kr.Markedet · 20153.100.713 kr.Markedet · 20163.432.165 kr.Markedet · 20172.619.903 kr.Markedet · 20183.278.374 kr.Markedet · 20193.549.469 kr.Markedet · 20204.637.259 kr.Markedet · 20213.921.500 kr.Markedet · 20225.178.426 kr.Markedet · 20234.317.060 kr.Markedet · 20244.842.541 kr.Markedet · 20253.755.433 kr.Markedet · 20264.053.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²409 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,5 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²670 m04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²548 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,7 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²517 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²493 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²358 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²418 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²818 m25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden