Navervej 5

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.676 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 2676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.685.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 3.523.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet3.523.750 kr.
2020jun.Solgt, andet3.500.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 6A 6800 Varde	200 m²	269 m	31-03-2026	1.998.000 kr.	9.990 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	397 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Skovløbervænget 1 6800 Varde	199 m²	738 m	12-06-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	789 m	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	635 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	743 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Møllevangen 22 6800 Varde	188 m²	519 m	18-08-2026	2.965.000 kr.	15.771 kr./m²
Kærhøgevej 22 6800 Varde	193 m²	726 m	16-09-2025	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Savmøllen 13 6800 Varde	186 m²	493 m	20-06-2026	2.825.000 kr.	15.188 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	494 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu