Ndr. Ringvej 65

Villa · 186 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.412 kr/m².5.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 15.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.385.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,45 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterbakken 9 6000 Kolding	194 m²	132 m	16-09-2024	8.900.000 kr.	45.876 kr./m²
Mejsevej 1 6000 Kolding	175 m²	262 m	02-12-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Koldingbjerg 27 6000 Kolding	192 m²	503 m	25-11-2025	4.175.000 kr.	21.745 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	49 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	592 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Fuglekongevej 12 6000 Kolding	194 m²	757 m	19-02-2025	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	848 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	1,2 km	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	948 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Rødkælkvej 9 6000 Kolding	204 m²	527 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu