Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ndr. Ringvej 80

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 15.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden aug. 2019
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.360.000 kr.6. nov. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.318.409 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995469.790 kr.Markedet · 1996630.020 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001882.355 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.223.852 kr.Markedet · 20061.286.418 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.442.615 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.328.710 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.481.746 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.260.912 kr.Markedet · 20181.505.290 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.556.738 kr.Markedet · 20211.714.352 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.758.388 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.913.822 kr.Markedet · 20261.807.220 kr.Markedet · 20273.572.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
6. nov. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²418 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²513 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²519 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²563 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²402 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²779 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²659 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²172 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²798 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²849 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden