Ndr. Strandvej 62, Tejn

Fritidshus · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.943 kr/m².3.042.500 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.568.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2005Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	433 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,3 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	220 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,0 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	858 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	507 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	530 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	498 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	368 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,6 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu