Nedergårdsvej 14, Aidt

Villa · 193 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².2.192.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.696.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,49 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	215 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	289 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	981 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,4 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,5 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,5 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	250 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,3 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	815 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,4 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu