Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Nedre Hillerslev 4, Hillerslev

Villa · 254 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 11.447 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
11447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.650.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,26 pct. siden okt. 2017
366k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.175.000 kr.31. mar. 20211.085.000 kr.I dag · vores estimat2.650.225 kr.Markedet · 19921.454.404 kr.Markedet · 1993748.030 kr.Markedet · 19941.007.364 kr.Markedet · 19951.152.398 kr.Markedet · 19961.115.314 kr.Markedet · 19971.321.562 kr.Markedet · 1998376.174 kr.Markedet · 19991.763.014 kr.Markedet · 2000517.652 kr.Markedet · 20011.469.898 kr.Markedet · 20021.154.684 kr.Markedet · 20031.597.152 kr.Markedet · 20041.129.538 kr.Markedet · 20051.634.490 kr.Markedet · 20062.046.986 kr.Markedet · 20072.428.240 kr.Markedet · 20082.198.116 kr.Markedet · 20092.269.744 kr.Markedet · 20102.046.224 kr.Markedet · 20112.156.714 kr.Markedet · 20122.518.410 kr.Markedet · 20132.826.258 kr.Markedet · 20142.186.940 kr.Markedet · 20152.429.256 kr.Markedet · 20161.311.910 kr.Markedet · 20171.502.156 kr.Markedet · 20182.584.958 kr.Markedet · 20191.697.736 kr.Markedet · 20202.483.358 kr.Markedet · 20212.812.034 kr.Markedet · 20223.467.354 kr.Markedet · 20233.432.556 kr.Markedet · 20243.193.796 kr.Markedet · 20253.293.618 kr.Markedet · 20263.018.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.085.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 14, Højrup
5750 Ringe		245 m²1,3 km28-10-20251.595.000 kr.6.510 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²1,7 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev
5750 Ringe		208 m²1,3 km02-10-20252.595.000 kr.12.476 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²2,2 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²3,6 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle
5750 Ringe		192 m²2,6 km28-07-20252.135.000 kr.11.120 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²3,0 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe
5750 Ringe		223 m²4,8 km26-12-20231.300.000 kr.5.830 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²5,1 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²4,6 km07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden