Nedvadvej 7, Nørskov

Landejendom · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 288.009 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 288009 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.523 kr/m².6.769.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)288009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.301.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,66 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.301.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.765.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	1,4 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,1 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,1 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	2,6 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	2,4 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,7 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,2 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	1,4 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	3,1 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,1 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu