Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigbakken 8

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigbakken gns: 9.816 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,76 pct. siden maj 2017
392k785k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.138.567 kr.Markedet · 1992570.873 kr.Markedet · 1993439.518 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995457.588 kr.Markedet · 1996639.122 kr.Markedet · 1997802.586 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999689.023 kr.Markedet · 2000771.450 kr.Markedet · 2001623.415 kr.Markedet · 2002682.907 kr.Markedet · 2003888.766 kr.Markedet · 2004755.048 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006998.298 kr.Markedet · 20071.109.776 kr.Markedet · 20081.088.370 kr.Markedet · 2009853.321 kr.Markedet · 20101.033.048 kr.Markedet · 2011959.517 kr.Markedet · 20121.131.321 kr.Markedet · 20131.036.662 kr.Markedet · 20141.121.035 kr.Markedet · 20151.135.352 kr.Markedet · 20161.061.543 kr.Markedet · 20171.000.939 kr.Markedet · 20181.193.315 kr.Markedet · 2019929.493 kr.Markedet · 20201.042.917 kr.Markedet · 20211.579.318 kr.Markedet · 20221.685.514 kr.Markedet · 20231.383.884 kr.Markedet · 20241.601.280 kr.Markedet · 20251.421.831 kr.Markedet · 20261.477.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, andet600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²90 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²105 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²211 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²243 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²171 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²123 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²255 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²239 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²445 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²745 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden