Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigvang 14

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigvang gns: 9.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden apr. 2020
271k542k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat927.100 kr.Markedet · 1992394.272 kr.Markedet · 1993303.552 kr.Markedet · 1994436.800 kr.Markedet · 1995316.032 kr.Markedet · 1996441.408 kr.Markedet · 1997554.304 kr.Markedet · 1998495.840 kr.Markedet · 1999475.872 kr.Markedet · 2000532.800 kr.Markedet · 2001430.560 kr.Markedet · 2002471.648 kr.Markedet · 2003613.824 kr.Markedet · 2004521.472 kr.Markedet · 2005480.000 kr.Markedet · 2006689.472 kr.Markedet · 2007766.464 kr.Markedet · 2008751.680 kr.Markedet · 2009589.344 kr.Markedet · 2010713.472 kr.Markedet · 2011662.688 kr.Markedet · 2012781.344 kr.Markedet · 2013715.968 kr.Markedet · 2014774.240 kr.Markedet · 2015784.128 kr.Markedet · 2016733.152 kr.Markedet · 2017691.296 kr.Markedet · 2018824.160 kr.Markedet · 2019641.952 kr.Markedet · 2020720.288 kr.Markedet · 20211.090.752 kr.Markedet · 20221.164.096 kr.Markedet · 2023955.776 kr.Markedet · 20241.105.920 kr.Markedet · 2025975.552 kr.Markedet · 20261.020.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
927.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²86 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²93 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²127 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²32 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²628 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²204 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²901 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²450 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²555 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²1,5 km02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden