Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigvang 9

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.206 kr/m².1.263.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigvang gns: 9.423 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,55 pct. siden sep. 1997
281k648k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1997280.793 kr.I dag · vores estimat1.048.902 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993392.088 kr.Markedet · 1994564.200 kr.Markedet · 1995408.208 kr.Markedet · 1996570.152 kr.Markedet · 1997715.976 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999614.668 kr.Markedet · 2000688.200 kr.Markedet · 2001556.140 kr.Markedet · 2002609.212 kr.Markedet · 2003792.856 kr.Markedet · 2004673.568 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006890.568 kr.Markedet · 2007990.016 kr.Markedet · 2008970.920 kr.Markedet · 2009761.236 kr.Markedet · 2010921.568 kr.Markedet · 2011855.972 kr.Markedet · 20121.009.236 kr.Markedet · 2013924.792 kr.Markedet · 20141.000.060 kr.Markedet · 20151.012.832 kr.Markedet · 2016946.988 kr.Markedet · 2017892.924 kr.Markedet · 20181.064.540 kr.Markedet · 2019829.188 kr.Markedet · 2020930.372 kr.Markedet · 20211.408.888 kr.Markedet · 20221.503.624 kr.Markedet · 20231.234.544 kr.Markedet · 20241.428.480 kr.Markedet · 20251.260.088 kr.Markedet · 20261.317.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg
280.793 kr.
I dag · vores estimat
1.048.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel280.793 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²78 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²101 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²21 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²57 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²137 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²536 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²279 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²417 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²290 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²637 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden