Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Neksøvej 22

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeksøvej gns: 11.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden mar. 2019
405k776k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat1.445.547 kr.Markedet · 1992488.875 kr.Markedet · 1993510.500 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995537.250 kr.Markedet · 1996609.375 kr.Markedet · 1997548.625 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999799.000 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002715.250 kr.Markedet · 2003630.500 kr.Markedet · 2004906.875 kr.Markedet · 20051.032.375 kr.Markedet · 2006970.875 kr.Markedet · 20071.165.625 kr.Markedet · 20081.271.375 kr.Markedet · 20091.298.000 kr.Markedet · 20101.108.000 kr.Markedet · 20111.150.625 kr.Markedet · 2012898.000 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 20141.221.625 kr.Markedet · 20151.093.125 kr.Markedet · 20161.201.500 kr.Markedet · 20171.306.875 kr.Markedet · 20181.256.375 kr.Markedet · 20191.317.125 kr.Markedet · 20201.309.125 kr.Markedet · 20211.508.500 kr.Markedet · 20221.498.875 kr.Markedet · 20231.229.875 kr.Markedet · 20241.339.250 kr.Markedet · 20251.549.375 kr.Markedet · 20261.580.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²135 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²176 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²258 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²165 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²301 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Snoghøj 2
7430 Ikast		132 m²188 m10-10-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Haslevej 12
7430 Ikast		135 m²105 m04-06-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²208 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²337 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²786 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden