Nellikevej 10

Rækkehus · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.162 kr/m².5.118.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.651.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
17. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 1E 3500 Værløse	135 m²	26 m	29-07-2024	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Klostergårdsvej 49 3500 Værløse	136 m²	363 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	962 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Langkær Vænge 35 3500 Værløse	145 m²	801 m	06-10-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	812 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	665 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	385 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29 3500 Værløse	130 m²	403 m	02-05-2024	4.245.000 kr.	32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13 3500 Værløse	130 m²	444 m	05-03-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	966 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu