Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nellikevej 15

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 15.324 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden mar. 2021
637k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.087.500 kr.I dag · vores estimat2.471.604 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995689.600 kr.Markedet · 1996924.800 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.295.200 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.888.320 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.117.600 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.950.400 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.175.040 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.850.880 kr.Markedet · 20182.209.600 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.285.120 kr.Markedet · 20212.516.480 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.581.120 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.809.280 kr.Markedet · 20262.655.680 kr.Markedet · 20275.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.471.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.087.500 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²127 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nellikevej 30
6000 Kolding		141 m²52 m14-08-20262.665.000 kr.18.901 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²185 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²60 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²167 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²445 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²430 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²302 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Kløvervej 1B
6000 Kolding		157 m²516 m28-04-20263.100.000 kr.19.745 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²81 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden