Nellikevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².1.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 15.324 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.021.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	103 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	303 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	241 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	37 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	87 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	441 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	425 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	468 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Tulipanvej 4 6000 Kolding	131 m²	95 m	10-09-2026	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	515 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu