Nellikevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.581 kr/m².5.838.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.979.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	155 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	810 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	798 m	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	162 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	1,3 km	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	904 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	832 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	909 m	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	762 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	681 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu