Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nellikevej 50

Villa · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,93 pct. siden jul. 2002
437k825k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.265.000 kr.30. jun. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.988.557 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994707.600 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 20041.025.150 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.199.440 kr.Markedet · 20071.152.460 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.314.860 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.189.435 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017904.655 kr.Markedet · 20181.090.255 kr.Markedet · 20191.105.190 kr.Markedet · 20201.407.660 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.512.350 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.330.665 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²91 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²92 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²156 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²150 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²328 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²208 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²402 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²506 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Vintergækvej 21
8500 Grenaa		144 m²512 m23-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²452 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden