Neptunvej 13, Næsby, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 77 m².1.070.993 kr.
2Vores vurdering959.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 1, Næsby 4900 Nakskov	82 m²	93 m	16-06-2025	940.000 kr.	11.463 kr./m²
Neptunvej 12, Næsby 4900 Nakskov	53 m²	111 m	03-05-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Neptunvej 21, Næsby 4900 Nakskov	45 m²	59 m	25-01-2026	695.000 kr.	15.444 kr./m²
Pomonavej 19 4900 Nakskov	78 m²	298 m	23-03-2026	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Hermodsvej 23, Næsby 4900 Nakskov	75 m²	198 m	30-11-2023	490.000 kr.	6.533 kr./m²
Fortunavej 21, Næsby 4900 Nakskov	76 m²	451 m	11-12-2025	573.500 kr.	7.546 kr./m²
Stubbegårdsparken 105 4900 Nakskov	81 m²	335 m	02-06-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Pomonavej 16, Næsby 4900 Nakskov	73 m²	378 m	04-05-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	688 m	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	841 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu