Nerievej 3, Smidstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 64 m².2.109.056 kr.
2Vores vurdering2.225.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.132.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.132.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	444 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	100 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	175 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	682 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	906 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	489 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	516 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	1,2 km	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	948 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	1,0 km	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu