Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nibevej 8

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².1.708.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden nov. 2024
358k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.248.000 kr.I dag · vores estimat1.878.750 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993411.320 kr.Markedet · 1994432.341 kr.Markedet · 1995468.650 kr.Markedet · 1996552.097 kr.Markedet · 1997698.880 kr.Markedet · 1998675.402 kr.Markedet · 1999604.786 kr.Markedet · 2000595.413 kr.Markedet · 2001655.837 kr.Markedet · 2002694.057 kr.Markedet · 2003666.939 kr.Markedet · 2004737.828 kr.Markedet · 2005758.667 kr.Markedet · 2006897.533 kr.Markedet · 20071.132.495 kr.Markedet · 20081.460.914 kr.Markedet · 20091.202.474 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 20111.365.910 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.391.754 kr.Markedet · 20141.173.627 kr.Markedet · 20151.194.011 kr.Markedet · 20161.252.888 kr.Markedet · 20171.606.423 kr.Markedet · 20181.264.354 kr.Markedet · 20191.237.691 kr.Markedet · 20201.443.988 kr.Markedet · 20211.707.342 kr.Markedet · 20221.539.083 kr.Markedet · 20231.865.045 kr.Markedet · 20241.692.782 kr.Markedet · 20251.663.025 kr.Markedet · 20261.754.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²170 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²185 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²849 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²1,3 km28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²1,1 km21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²701 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²1,1 km07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²1,4 km10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²277 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²1,1 km25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden