Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Niels Bohrs Vej 24

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 25.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+69,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden jun. 2022
425k967k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.595.000 kr.9. jun. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.225.393 kr.Markedet · 1992427.875 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.195 kr.Markedet · 1995469.035 kr.Markedet · 1996559.650 kr.Markedet · 1997557.445 kr.Markedet · 1998607.950 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000689.430 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002743.190 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004665.805 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2006895.335 kr.Markedet · 20071.020.810 kr.Markedet · 20081.194.480 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 20111.130.535 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.009.155 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 20161.105.755 kr.Markedet · 2017936.810 kr.Markedet · 20181.217.265 kr.Markedet · 20191.129.590 kr.Markedet · 20201.353.555 kr.Markedet · 20211.458.345 kr.Markedet · 20221.574.370 kr.Markedet · 20231.491.000 kr.Markedet · 20241.520.820 kr.Markedet · 20251.370.145 kr.Markedet · 20261.379.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
9. jun. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²221 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Kalundborgvej 2
7400 Herning		106 m²563 m29-05-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²543 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²484 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²270 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²696 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²334 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²913 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Viborgvej 26
7400 Herning		96 m²374 m18-08-20241.575.000 kr.16.406 kr./m²
Herningsholmvej 27
7400 Herning		102 m²836 m30-11-20252.275.000 kr.22.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden