Niels Bugges Vej 5, Hald Ege

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 120 m².2.002.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.104.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	38 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	370 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	516 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	522 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	315 m	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	303 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	1,0 km	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	789 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	331 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	1,2 km	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu