Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Niels Ebbesens Vej 17

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.238 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden dec. 1983
526k1,6M2,6M3,7M4,7M19831995199920032007201120152019202331. dec. 1983777.445 kr.30. apr. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat4.006.415 kr.Markedet · 1992766.174 kr.Markedet · 1993784.596 kr.Markedet · 1994791.542 kr.Markedet · 1995708.190 kr.Markedet · 1996813.588 kr.Markedet · 19971.048.997 kr.Markedet · 1998996.902 kr.Markedet · 1999991.466 kr.Markedet · 2000952.508 kr.Markedet · 20011.346.618 kr.Markedet · 20021.316.418 kr.Markedet · 20031.220.533 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 20051.681.838 kr.Markedet · 20062.089.689 kr.Markedet · 20071.989.727 kr.Markedet · 20082.054.204 kr.Markedet · 20091.352.205 kr.Markedet · 20102.129.855 kr.Markedet · 20112.171.229 kr.Markedet · 20121.923.136 kr.Markedet · 20131.983.989 kr.Markedet · 20142.139.670 kr.Markedet · 20152.240.387 kr.Markedet · 20162.321.172 kr.Markedet · 20172.645.369 kr.Markedet · 20182.365.717 kr.Markedet · 20192.665.754 kr.Markedet · 20202.682.515 kr.Markedet · 20213.381.494 kr.Markedet · 20223.369.716 kr.Markedet · 20233.621.886 kr.Markedet · 20243.397.500 kr.Markedet · 20253.441.894 kr.Markedet · 20263.672.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1983 · Alm. Salg
777.445 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte777.445 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²64 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²164 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²180 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²496 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²202 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²839 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²767 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²821 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²738 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²647 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden