Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Finsens Vej 8

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.324 kr/m².2.288.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.505 kr/m²+55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden apr. 2024
573k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat2.830.573 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.859.820 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.575.287 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.527.193 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.740.836 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.287.662 kr.Markedet · 20232.222.332 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.627.517 kr.Markedet · 20263.025.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenbjergsvej 2
5700 Svendborg		140 m²455 m29-06-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²420 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18
5700 Svendborg		136 m²367 m05-06-20261.980.007 kr.14.559 kr./m²
Stubbevangen 28
5700 Svendborg		140 m²587 m13-02-20242.370.000 kr.16.929 kr./m²
Sofielund 94
5700 Svendborg		142 m²505 m27-01-20242.555.000 kr.17.993 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²652 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²611 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²880 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²797 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Fåborgvej 10
5700 Svendborg		149 m²347 m09-09-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden