Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 16

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.429 kr/m².3.631.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden jul. 2015
565k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20152.290.000 kr.I dag · vores estimat3.681.390 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993615.130 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995664.587 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997781.311 kr.Markedet · 1998734.046 kr.Markedet · 1999855.154 kr.Markedet · 20001.017.773 kr.Markedet · 20011.189.434 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.227.109 kr.Markedet · 20041.333.010 kr.Markedet · 20051.256.016 kr.Markedet · 20061.487.957 kr.Markedet · 20071.763.601 kr.Markedet · 20081.833.060 kr.Markedet · 20091.817.716 kr.Markedet · 20101.891.285 kr.Markedet · 20111.552.621 kr.Markedet · 20121.544.812 kr.Markedet · 20131.724.830 kr.Markedet · 20141.505.219 kr.Markedet · 20151.575.500 kr.Markedet · 20161.365.890 kr.Markedet · 20171.679.620 kr.Markedet · 20181.715.788 kr.Markedet · 20191.944.578 kr.Markedet · 20202.091.031 kr.Markedet · 20212.207.618 kr.Markedet · 20222.254.746 kr.Markedet · 20232.190.356 kr.Markedet · 20242.538.473 kr.Markedet · 20252.589.711 kr.Markedet · 20262.982.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²215 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²351 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²462 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²235 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²145 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²179 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²593 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²719 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²754 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Egensevej 33
5700 Svendborg		138 m²1,0 km20-03-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden