Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 5

Villa · 210 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.244 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.838 kr/m².6.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.548.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden apr. 2021
865k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat6.548.067 kr.Markedet · 1992923.370 kr.Markedet · 1993942.900 kr.Markedet · 1994993.720 kr.Markedet · 19951.018.710 kr.Markedet · 1996963.900 kr.Markedet · 19971.197.630 kr.Markedet · 19981.125.180 kr.Markedet · 19991.310.820 kr.Markedet · 20001.560.090 kr.Markedet · 20011.823.220 kr.Markedet · 20021.774.290 kr.Markedet · 20031.880.970 kr.Markedet · 20042.043.300 kr.Markedet · 20051.925.280 kr.Markedet · 20062.280.810 kr.Markedet · 20072.703.330 kr.Markedet · 20082.809.800 kr.Markedet · 20092.786.280 kr.Markedet · 20102.899.050 kr.Markedet · 20112.379.930 kr.Markedet · 20122.367.960 kr.Markedet · 20132.643.900 kr.Markedet · 20142.307.270 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.093.700 kr.Markedet · 20172.574.600 kr.Markedet · 20182.630.040 kr.Markedet · 20192.980.740 kr.Markedet · 20203.205.230 kr.Markedet · 20213.383.940 kr.Markedet · 20223.456.180 kr.Markedet · 20233.357.480 kr.Markedet · 20243.891.090 kr.Markedet · 20253.969.630 kr.Markedet · 20264.571.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.548.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²595 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²527 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²196 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²201 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²1,2 km04-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²1,1 km13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²505 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,1 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²923 m05-06-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²662 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden