Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 6

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².3.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.924.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden mar. 2008
589k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat3.924.024 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993642.070 kr.Markedet · 1994676.676 kr.Markedet · 1995693.693 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997815.529 kr.Markedet · 1998766.194 kr.Markedet · 1999892.606 kr.Markedet · 20001.062.347 kr.Markedet · 20011.241.526 kr.Markedet · 20021.208.207 kr.Markedet · 20031.280.851 kr.Markedet · 20041.391.390 kr.Markedet · 20051.311.024 kr.Markedet · 20061.553.123 kr.Markedet · 20071.840.839 kr.Markedet · 20081.913.340 kr.Markedet · 20091.897.324 kr.Markedet · 20101.974.115 kr.Markedet · 20111.620.619 kr.Markedet · 20121.612.468 kr.Markedet · 20131.800.370 kr.Markedet · 20141.571.141 kr.Markedet · 20151.644.500 kr.Markedet · 20161.425.710 kr.Markedet · 20171.753.180 kr.Markedet · 20181.790.932 kr.Markedet · 20192.029.742 kr.Markedet · 20202.182.609 kr.Markedet · 20212.304.302 kr.Markedet · 20222.353.494 kr.Markedet · 20232.286.284 kr.Markedet · 20242.649.647 kr.Markedet · 20252.703.129 kr.Markedet · 20263.112.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²358 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²287 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Præstevænget 22
5700 Svendborg		140 m²347 m24-07-20264.425.000 kr.31.607 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²268 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²279 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Rønne Alle 18
5700 Svendborg		147 m²556 m19-07-20265.800.000 kr.39.456 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²821 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²886 m14-08-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²886 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		144 m²980 m17-03-20243.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden