Nis Petersens Vej 10

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 671 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.935 kr/m².2.300.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-31,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.404.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	65 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	188 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	440 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	266 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	402 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	402 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	121 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	170 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	527 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	398 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu