Nis Petersens Vej 2

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.287.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.307.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	65 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	390 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	350 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	356 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	349 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	159 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	169 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	96 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	196 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	477 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu