Nis Petersens Vej 7

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².2.430.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.595.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	79 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	111 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	188 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	143 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	63 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	109 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	541 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	652 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Olaf Ryes Gade 34 6000 Kolding	144 m²	674 m	01-10-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	520 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu