Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 142, Højstrup

Rækkehus · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 88 m².1.701.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,27 pct. siden feb. 2011
370k721k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2011575.000 kr.I dag · vores estimat1.427.552 kr.Markedet · 1992369.688 kr.Markedet · 1993427.416 kr.Markedet · 1994449.592 kr.Markedet · 1995480.744 kr.Markedet · 1996698.192 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998677.072 kr.Markedet · 1999730.488 kr.Markedet · 2000612.656 kr.Markedet · 2001718.344 kr.Markedet · 2002701.888 kr.Markedet · 2003664.224 kr.Markedet · 2004827.552 kr.Markedet · 2005886.424 kr.Markedet · 20061.230.944 kr.Markedet · 20071.262.712 kr.Markedet · 20081.320.264 kr.Markedet · 20091.091.200 kr.Markedet · 2010953.128 kr.Markedet · 20111.110.208 kr.Markedet · 2012876.304 kr.Markedet · 20131.068.672 kr.Markedet · 2014893.112 kr.Markedet · 20151.034.440 kr.Markedet · 20161.108.624 kr.Markedet · 20171.025.200 kr.Markedet · 20181.183.424 kr.Markedet · 20191.356.696 kr.Markedet · 20201.407.560 kr.Markedet · 20211.603.888 kr.Markedet · 20221.535.424 kr.Markedet · 20231.408.000 kr.Markedet · 20241.403.776 kr.Markedet · 20251.610.928 kr.Markedet · 20261.658.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²49 m30-04-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²49 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²149 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 158, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²61 m04-06-20251.670.000 kr.19.195 kr./m²
Njalsvej 188, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²93 m13-10-20241.470.000 kr.16.897 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²119 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²144 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²155 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²167 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²225 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden