Nøddebo 11

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.373.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddebo gns: 14.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.407.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 401.000 kr.
15. nov. 2011 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.797.500 kr.
2020Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020485.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020401.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddebo 30 6000 Kolding	154 m²	133 m	29-03-2024	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Nøddebo 25 6000 Kolding	138 m²	107 m	27-01-2025	2.149.000 kr.	15.572 kr./m²
Nøddebo 2 6000 Kolding	191 m²	122 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	63 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	911 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	902 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	907 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	840 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	906 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Sankelmarkvej 24 6000 Kolding	152 m²	1,0 km	23-06-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu