Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nøddelunden 16

Villa · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.907 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddelunden gns: 18.103 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden apr. 2024
179k670k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.917.702 kr.Markedet · 1992373.056 kr.Markedet · 1993422.588 kr.Markedet · 1994568.864 kr.Markedet · 1995602.852 kr.Markedet · 1996688.692 kr.Markedet · 1997480.356 kr.Markedet · 1998213.440 kr.Markedet · 1999970.804 kr.Markedet · 2000776.156 kr.Markedet · 2001671.292 kr.Markedet · 2002935.540 kr.Markedet · 2003807.708 kr.Markedet · 2004906.656 kr.Markedet · 2005630.692 kr.Markedet · 20061.171.368 kr.Markedet · 20071.456.844 kr.Markedet · 20081.463.108 kr.Markedet · 20091.223.568 kr.Markedet · 20101.299.432 kr.Markedet · 20111.288.876 kr.Markedet · 20121.223.336 kr.Markedet · 20131.307.900 kr.Markedet · 20141.158.608 kr.Markedet · 20151.427.380 kr.Markedet · 2016755.392 kr.Markedet · 20171.217.652 kr.Markedet · 20181.011.868 kr.Markedet · 20191.437.240 kr.Markedet · 20201.508.696 kr.Markedet · 20211.668.776 kr.Markedet · 20221.803.336 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.516.932 kr.Markedet · 20251.760.764 kr.Markedet · 20261.986.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²194 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Kristrup Engvej 85
8960 Randers SØ		116 m²612 m27-09-20251.175.000 kr.10.129 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²629 m31-12-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²629 m22-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²629 m11-12-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Christiansminde 18
8960 Randers SØ		115 m²659 m25-02-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Christiansminde 10
8960 Randers SØ		115 m²689 m10-08-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Daddellunden 13
8960 Randers SØ		122 m²389 m12-11-20242.295.000 kr.18.811 kr./m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²833 m13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²962 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden