Nøddevej 4, Fuglslev

Fritidshus · 136 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 136 m².2.550.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.922.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	69 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	446 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	908 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	874 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	708 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	1,2 km	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	693 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	650 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	1,3 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	1,7 km	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu