Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 1

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.991 kr/m².9.242.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.124.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,72 pct. siden aug. 1997
510k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19971.077.640 kr.I dag · vores estimat9.124.586 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 19931.141.520 kr.Markedet · 19941.081.632 kr.Markedet · 1995928.568 kr.Markedet · 19961.728.848 kr.Markedet · 19971.701.336 kr.Markedet · 19981.050.472 kr.Markedet · 19991.263.880 kr.Markedet · 20001.741.008 kr.Markedet · 20012.095.320 kr.Markedet · 20022.521.528 kr.Markedet · 20032.087.264 kr.Markedet · 20042.346.424 kr.Markedet · 20053.437.936 kr.Markedet · 20064.106.584 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20085.045.944 kr.Markedet · 20093.551.328 kr.Markedet · 20103.795.288 kr.Markedet · 20114.314.064 kr.Markedet · 20123.770.968 kr.Markedet · 20134.006.264 kr.Markedet · 20144.180.000 kr.Markedet · 20154.368.176 kr.Markedet · 20165.028.616 kr.Markedet · 20175.345.840 kr.Markedet · 20185.773.568 kr.Markedet · 20195.580.984 kr.Markedet · 20206.640.120 kr.Markedet · 20217.951.424 kr.Markedet · 20228.612.320 kr.Markedet · 20236.572.328 kr.Markedet · 20248.394.048 kr.Markedet · 20259.744.872 kr.Markedet · 202610.756.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
1.077.640 kr.
I dag · vores estimat
9.124.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.077.640 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²151 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²344 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²199 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²414 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²208 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²562 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²433 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²178 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²442 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²715 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden