Nørballevej 2A, Ho

Fritidshus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.586 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 85 m².2.028.270 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.057.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	194 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Nørballevej 5, Ho 6857 Blåvand	73 m²	129 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Nørballevej 23, Ho 6857 Blåvand	72 m²	320 m	19-06-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	265 m	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	519 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	227 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	472 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	389 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	296 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	257 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu