Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nørgårdsvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.256.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 16.964 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden apr. 2017
240k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat2.275.964 kr.Markedet · 1992639.625 kr.Markedet · 1993492.625 kr.Markedet · 1994671.500 kr.Markedet · 1995242.500 kr.Markedet · 1996962.375 kr.Markedet · 1997751.500 kr.Markedet · 1998813.250 kr.Markedet · 1999837.125 kr.Markedet · 2000772.500 kr.Markedet · 2001972.375 kr.Markedet · 2002943.750 kr.Markedet · 20031.027.000 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 20051.395.750 kr.Markedet · 2006810.000 kr.Markedet · 20071.331.000 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.571.375 kr.Markedet · 20101.384.250 kr.Markedet · 2011801.500 kr.Markedet · 20121.319.875 kr.Markedet · 2013953.750 kr.Markedet · 20141.262.125 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.961.750 kr.Markedet · 2017879.500 kr.Markedet · 20182.235.750 kr.Markedet · 20191.711.125 kr.Markedet · 20202.313.750 kr.Markedet · 20212.481.125 kr.Markedet · 20222.196.875 kr.Markedet · 20232.414.500 kr.Markedet · 20242.465.125 kr.Markedet · 20252.723.250 kr.Markedet · 20262.344.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²129 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²76 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²98 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9260 Gistrup		105 m²129 m29-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nørgårdsvej 11
9260 Gistrup		101 m²47 m29-10-20241.670.000 kr.16.535 kr./m²
Nørgårdsvej 9
9260 Gistrup		84 m²85 m26-06-20241.556.000 kr.18.524 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²112 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²316 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²319 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²238 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden